磐田市を中心とした静岡県西部の不動産の販売・賃貸・売却は葵開発有限会社

JR豊田町駅まで徒歩約8分！　マックスバリュ・コンビニ・ホームセンター近隣にあり生活環境良好！　敷地面積　58.9坪建築条件無し！

JR豊田町駅より徒歩圏内に位置する下本郷団地内の１画に建築条件なしの売り土地がでました。
最寄駅まで徒歩圏内以外にもスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアなど近隣に揃っており生活環境は良好です。

<<物件詳細>>

物件種目　　　売土地
最適用途　　　住宅用地
最寄り駅　　　JR豊田町駅
土地面積　　　178.10㎡（約58.9坪）
価格　　　　　13,841,500円（坪単価23.5万円）
物件住所　　　静岡県磐田市下本郷231-15
　　　　　　　※他下本郷266-15（団地内共有持分1/192）
土地権利　　　所有権
地目　　　　　宅地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第一種中高層住居地域
建ぺい率　　　60%
容積率　　　　100%
他法令　　　　磐田市景観条例
引渡条件　　　現況有姿
現況　　　　　更地
接道　　　　　西側22.6m公道に12.4m接面
設備　　　　　電気・上水道（引き込み済み）・敷地内電柱（別途中部電力と敷地使用契約要）・団地内共有地あり
特記事項　　　※敷地内の電柱については別途買主様が貸主となって中部電力と敷地使用の契約を締結す必要があります。
　　　　　　　　その際に中部電力からは年額で使用料が支払われる事になります。
　　　　　　　※下本郷266-15（現在災害用倉庫建設）に1/192（2.10㎡）の持分がございます。
　　　　　　　　こちらは非課税地となっております。（266-15のみの単独売買不可）
　　　　　　　※学区は磐田市立青城小学校、磐田市立豊田南中学校となります。
　　　　　　　※建築条件なし

<<ライフインフォメーション>>

JR豊田町駅まで徒歩約8分（約600ｍ）
ホームセンター　ケーヨーD２まで徒歩約2分（約140m）
マックスバリュ豊田町店まで車で約2分（約450m）
コンビニ　ローソンまで徒歩約2分（約140m）
ドラッグストア　杏林堂豊田町店まで車で約3分（約750m）
磐田市立青城小学校まで徒歩約11分（約900m）
磐田市立豊田南中学校まで徒歩約12分（約950m）
浜松磐田信用金庫香りのまち支店まで車で約3分（約750m）
豊田駅前郵便局まで車で約4分（約1Km）

※ご成約となりました。ありがとうございました。