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磐田市下本郷 売土地 建築条件無し 1384.15万円 ご成約となりました
JR豊田町駅より徒歩圏内に位置する下本郷団地内の1画に建築条件なしの売り土地がでました。
最寄駅まで徒歩圏内以外にもスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアなど近隣に揃っており生活環境は良好です。

<<物件詳細>>

物件種目   売土地
最適用途   住宅用地
最寄り駅   JR豊田町駅
土地面積   178.10㎡(約58.9坪)
価格     13,841,500円(坪単価23.5万円)
物件住所   静岡県磐田市下本郷231-15
       ※他下本郷266-15(団地内共有持分1/192)
土地権利   所有権
地目     宅地
都市計画   市街化区域
用途地域   第一種中高層住居地域
建ぺい率   60%
容積率    100%
他法令    磐田市景観条例
引渡条件   現況有姿
現況     更地
接道     西側22.6m公道に12.4m接面
設備     電気・上水道(引き込み済み)・敷地内電柱(別途中部電力と敷地使用契約要)・団地内共有地あり
特記事項   ※敷地内の電柱については別途買主様が貸主となって中部電力と敷地使用の契約を締結す必要があります。
        その際に中部電力からは年額で使用料が支払われる事になります。
       ※下本郷266-15(現在災害用倉庫建設)に1/192(2.10㎡)の持分がございます。
        こちらは非課税地となっております。(266-15のみの単独売買不可)
       ※学区は磐田市立青城小学校、磐田市立豊田南中学校となります。
       ※建築条件なし

<<ライフインフォメーション>>

JR豊田町駅まで徒歩約8分(約600m)
ホームセンター ケーヨーD2まで徒歩約2分(約140m)
マックスバリュ豊田町店まで車で約2分(約450m)
コンビニ ローソンまで徒歩約2分(約140m)
ドラッグストア 杏林堂豊田町店まで車で約3分(約750m)
磐田市立青城小学校まで徒歩約11分(約900m)
磐田市立豊田南中学校まで徒歩約12分(約950m)
浜松磐田信用金庫香りのまち支店まで車で約3分(約750m)
豊田駅前郵便局まで車で約4分(約1Km)

※ご成約となりました。ありがとうございました。
[ の不動産 ]
「建築条件付きパナホームコート」磐田市森下分譲地10区画(残1区画)
人気の磐田市森下エリアの一画に10区画の宅地が分譲されました。
小学校、金融機関、スーパーまで徒歩圏内、磐田バイパスへのアクセスも良好で浜松方面、掛川方面へのアクセスも良好です。
建築条件付きでハウスメーカーはパナホームとなっております。
全区画55坪以上と広めの宅地となっております。
残り区画番号
7号地

~~~ライフインフォメーション~~~

JR豊田町駅まで1600m
磐田市立豊田南小学校まで550m
磐田市立豊田南中学校まで900m
磐田信用金庫豊田支店まで1100m
浜松信用金庫豊田支店まで500m
JA遠州中央農協(金融機関、スーパー)まで150m
[ の不動産 ]
磐田市福田 4区画 分譲地 建築条件なし 全四区画ご成約済み
磐田市福田で4区画の分譲地が販売開始となります。

磐田市立福田小学校(東門)まで徒歩1分・金融機関や行政機関がすべて徒歩圏内の好立地!

全4区画の詳細は下記の通りとなります。
こちらは当社が売主となっていますので当社から直接ご成約の場合は仲介手数料が不要となります。
(同業他社様を介した成約には所定の仲介手数料が掛かります)

①号地 ご成約となりました! ありがとうございました!

②号地 ご成約となりました! ありがとうございました!

③号地 ご成約となりました! ありがとうございました!

④号地 ご成約となりました! ありあとうございました!

※④号地については表記敷地面積に進入路分37.77㎡(磐田市福田580-4)は含んでおりません。
※④号地売買対象敷地面積は226.48㎡+37.77㎡の264.25㎡となります(価格は表記の通りです)
※進入路の間口は3.00mと広めとなっており進入も苦になりません

こちらの分譲地は建築条件がございません。
買主様のお選びになった住宅メーカー様にて住宅建築可能です!
上下水道管引き込み済み(上水道の宅内への引き込み・メーター設置は買主負担となります)


~~~ライフインフォメーション~~~

JR磐田駅まで車約10分(4.8km)
磐田市立福田小学校(正門)まで徒歩約5分(400m)
         (東門)まで徒歩約1分(80m)
磐田市立福田中学校まで徒歩約28分(2.2km)
福田郵便局まで徒歩約5分(400m)
磐田市役所福田支所まで徒歩約8分・車約4分(600m)
静岡銀行福田支店まで徒歩約5分・車約3分(400m)
磐田信用金庫福田支店まで徒歩約7分・車約3分(500m)
マックスバリュ福田店まで徒歩約8分・車約4分(640m)

2017年8月7日に現地造成工事が完了し現況確認が可能となりました。
どうぞ現地にてご覧下さい。
[ の不動産 ]
磐田市岩井中古一戸建て住宅 5LDK
磐田市岩井に中古一戸建て住宅が出ました。
大型造成された1画で閑静な住宅街となっており環境は良好です。
またイオンタウン磐田(スーパー、金融機関、ホームセンター)やドラッグストアなども近隣にあり買い物なども便利です。
磐田バイパス岩井ICの近くのため浜松方面や袋井、掛川方面へのアクセスも大変便利です。

建物内は和室3部屋、洋室2部屋、LDKの5LDKとなっておりLDKだけでも16帖ございます。
1階2階にそれぞれトイレも設置され2階部分のバルコニーはなんと12帖。
洗濯の干場以外にも友人などお呼びし屋外でパーティーなどもできそうです。

詳細は下記の通りとなります。

物件名称  岩井中古一戸建て住居
間取り   5LDK
間取り内訳 1階 和室6畳×2部屋・LDK16帖 2階 洋室6帖×2部屋・和室5.5畳
物件住所  静岡県磐田市岩井1907-2105(他3筆あり)
交通    JR磐田駅より車で約12分
建物構造  木造セメント瓦葺2階建て
建物面積  1階 77.84㎡ 2階 40.22㎡ 延床面積 118.06㎡
土地面積  公簿 279.84㎡(1907-2105他3筆の合計)
土地権利  所有権
地目    宅地
建ぺい率  60%
容積率   200%
都市計画  市街化区域
用途地域  工業地域
築年月   平成6年7月築(築後25年)
駐車場   有り(複数台可能)
現況    空家
引渡し   相談


~~~ライフインフォメーション~~~

JR磐田駅まで車で約12分(約5.1km)
ドラッグストア ウェルシア磐田岩井店まで車で約4分(約1.1km)
磐田バイパス岩井ICまで車で約1分(約500m)
磐田市立向笠小学校まで徒歩約41分(約3.1km)
磐田市立向陽中学校まで徒歩約43分(約3.6km)
イオンタウン磐田(ホームセンター・金融機関・マックスバリュ磐田西貝塚店)まで車で約6分(約1.6km)
浜松磐田信用金庫東部台支店まで車で約5分(約1.3km)
向笠郵便局まで車で約3分(約1.3km)
ファミリーマート磐田岩井店まで約3分(約1.3km)



[ の不動産 ]
磐田市福田 中古一戸建て 4LDK 1,080万円 即内覧可能
磐田市福田の閑静な住宅街の1画に中古一戸建て住宅が出ました。
ハウスメーカー施工(一建設様)の2階建てとなります。
築年は平成22年(2010年)2月とまだまだ築年数も浅い物件です。
1階に15.5帖と広々としたLDKと6畳の和室 2階には洋室6帖・6.5帖・8帖の3部屋を構えた4LDKとなります。
各部屋それぞれに収納箇所があり2階8帖洋室にはウォークインクローゼットもあり収納場所は豊富です。
駐車場は敷地内に複数台の駐車が可能となっております。(縦列駐車)
エアコンの譲渡も買主様希望により可能。※譲渡後の条件有り(特記事項参照)


<<物件情報>>

物件種目     中古一戸建て
最寄り駅     JR磐田駅
間取りタイプ   4LDK(1階 LDK15.5帖 和室6畳 2階 洋室6帖・6.5帖.8帖)
価格       1,080万円
構造       木造スレート葺2階建て
建物面積     1階 57.13㎡ 2階 48.02㎡ 延床面積 105.15㎡
敷地面積     171.70㎡(約51.9坪)※登記簿記載面積
土地権利     所有権
地目       宅地
建ぺい率     60%
容積率      200%
用途地域     市街化区域
都市計画     第1種住居地域
         特別工業地区
築年月      平成22年(2010年)2月新築 一建設㈱施工
駐車場      敷地内有り(縦列 複数台駐車可能)
設備       電気・上下水道・給湯・TVモニター付インターホン

<<室内設備>>
トイレ2箇所(1階2階)・温水便座・浴室乾燥機・追い焚き機能・ウォークインクロゼット(2階1部屋)・エアコン

<<ライフインフォメーション>>

JR磐田駅まで車で約17分(約6.6km)
磐田市立福田小学校まで徒歩約26分(約2.1km)
磐田市立福田中学校まで徒歩約8分(約650m)
マックスバリュ磐田福田店(スーパー)まで車で約6分(約2.1km)
浜松磐田信用金庫福田支店(金融機関)まで車で約6分(約1.8km)
静岡銀行福田支店(金融機関)まで車で約6分(約1.8km)
クリエイトSD磐田福田店(ドラッグストア)まで車で約3分(約1.1km)
福田郵便局まで車で約6分(約1.8km)

2019年5月7日現在で空家となりましたので内覧希望の方は即内覧可能です。


[ の不動産 ]
ペット相談可 豊浜中野一戸建て借家 5DK ※満室ご契約ありがとうございました
磐田市豊浜中野で一戸建て借家に空きが出ました。
こちらはペットの飼育も相談可能となっております。
敷地面積286.57坪 建物面積(延床)100.20㎡と広めの敷地に建物となっており敷地内での家庭菜園も可能です。
また独立した納戸(物置小屋・作業小屋)もあり収納スペースとしてもDIYなどの作業スペースとしても利用可能です。
建物は広々5DKとなっており洋室が3部屋、和室が2部屋さらに広縁付き。
主要採光面が南面、接道道路は南側のため日当たりも良好。
築年数(昭和54年築)と少々古いですがH23年に洗濯機置き場を室内に設置、キッチン交換、和室を洋室に変更、廊下のリフォームなどを行っており綺麗で使い勝手の良い作りとなっております。

~~~ライフインフォメーション~~~
JR磐田駅まで車で約14分(約7.1km)
磐田市立豊浜小学校まで徒歩約5分(約350m)
磐田市立福田中学校まで車で約10分(約3.9km)
福田豊浜郵便局まで車で約2分(約850m)
福田郵便局まで車で約7分(約2.7km)
JA遠州中央農協豊浜支店まで車で約3分(約650m)
マックスバリュ福田店まで車で約5分(約1.9km)
磐田市役所福田支所まで車で約6分(約2.1km)
磐田信用金庫福田支店まで車で約6分(約2.3km)

※ご契約となりました ありがとうございました
[ の不動産 ]
☆豊田ヒルズ
ペット相談可能!(礼金1ヵ月or月額賃料3000円UPが条件となります)
広めのLDK13.5帖!
駐車場1台賃料込み!
[ の不動産 ]
☆ライフ第7マンション豊田町
バストイレ別・オートロック・システムキッチン・宅配BOXと充実の設備
角部屋・エアコン付き!
[ の不動産 ]
☆磐田グレイス第二マンション  
2階角部屋!
洋室9.5帖と広々タイプの1R!
JR磐田駅まで徒歩約10分の好立地!
[ の不動産 ]
☆ウエストシェル 1K 磐田市西貝塚 ジュビロスタジアム近く!
磐田市西貝塚ジュビロ磐田スタジアムの近くに洋室約9帖と広めの1Kが出ました。
近隣にはコンビニ、イオンタウン(複合施設でマックスバリューやスポーツ用品店、書店などが入っています)・磐田信用金庫東部台支店などがあり生活環境も揃っています。
さらに、ジュビロ磐田スタジアムまでも徒歩圏の為、スタジアム観戦にも好都合です。
[ の不動産 ]
☆一戸建て感覚のメゾネットタイプ 「しいの木ビラ」 2LDK 角部屋出窓付き
天竜浜名湖線「豊岡駅」徒歩約9分の好立地にございます「しいの木ビラ」
こちらはメゾネットタイプの2LDKとなっており、小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも階下への物音の心配は不要です!
一戸建て住宅ではございませんが、1階2階を利用できるので一戸建て住宅と似た環境で生活が可能!
駐車場も各戸1台分賃料に込となっております。
全戸主要最採光面は南向きとなっておりますので、日当たりは良好。
また閑静な住宅街の一角の為、静かな住環境をご提供できるかと思います!

設備も充実!!
TVモニター付きインターホン・独立洗面台・シャンプードレッサー・追い焚き付き・室内洗濯機置き場・カウンターキッチン・収納多数
など便利な設備が揃っております。
新婚さん・お子様が小さいご家庭におすすめ物件です!

~~~ライフインフォーメンション~~~

コンビニ(デイリーストア)まで約100m
JA遠州中央農協豊岡支店まで約800m
天竜浜名湖線「豊岡」駅まで約800m
ドラッグストア(ウェルシア)まで約900m
コンビニ(セブンイレブン)まで約1.2km
豊岡北小学校まで約1.2km
磐田信用金庫豊岡支店まで約1.5km
[ の不動産 ]
磐田市竜洋 パレスTSS 外国人OK ペットOK 初月フリーレント 保証人不要!
洋室、ダイニング、和室、ダイニングと洋室は続きなのでリビングとしても利用できます。
全室南向き、外国人の方、法人様からの一括借り上げ対応いたします。
竜洋工業団地に近く社宅利用に向いています。
駐車場はございません。
[ の不動産 ]
JR豊田町駅徒歩圏内 「織田月極駐車場Ⅰ」 満車となりました
JR豊田町駅まで徒歩圏内にございます月極駐車場「織田月極駐車場Ⅰ」に2台分空き予定が出ました。
共に利用可能時期は平成30年11月1日からとなります。
通勤、通学、セカンドカーの駐車場にいかがでしょうか?

月額3,500円
礼金、敷金、保証金は不要。
※初回契約時のみ仲介手数料(月額賃料1ヶ月分×消費税)が掛かります。

11/7日現在 満車となりました
近隣にあります鈴木月極駐車場はまだ空きがございます。
[ の不動産 ]
JR浜松駅徒歩圏内 浜松科学館南 北寺島月極駐車場 満車となりました
JR浜松駅まで徒歩圏内、浜松科学館の南側にございます月極駐車場に1台空き予定が出ました。
利用可能は2019年04月01日からとなります。
敷金、礼金は不要(別途仲介手数料が掛かります)
通勤に、通学にいかがでしょうか?
空きがあまり出ない人気の月極駐車場です。
お近くでお探しの方はご検討下さい。

※2019/03/09現在で満車となりました

[ の不動産 ]
空家・空き地買取サービス&月額制管理サービスを開始


メディアを通じて社会問題となりつつある空家・空き地問題。

相続などで継承したものの…遠方に居住のため、年齢的な部分もあり管理が出来ない… そのようなご相談を多く頂きます。
 更地にするには多額の費用が掛かる事や建物が建っている事で受けられる税金面での優遇措置。
 様々な問題が絡み放置状態となる事が多いようです。 そこで以前より準備を進めていた2つの専科サービスを始めさせて頂きます。

1 空家・空き地買取専科  
   場所や広さなど条件はございますがまずは一度ご相談ください。   
   買取に繋がらなくて管理などご提案が可能だと思います。   
   御見積(買取価格)算出は無料です。

 2 空家・空き地月額管理サービス専科   
   場所や状態に関わらず契約内容に沿った管理サービスを行ってまいります。   
   金額面でも月額制としておりますので費用算出も分かりやすくなっております。   
   依頼物件の状況とご所有者様のご希望を確認した上でサービス内容を決定してまいります。   
   現在プランとして用意しているのは   
   月額 1,500円プランと月額3,000円プランになります。   
   詳細についてはお問い合わせください。

   その他としてリフォームやハウスクリーニングなどもお受け致します。
  ※管理と並行して売買をご希望の場合や賃貸としてご希望の場合には併せて業務を行ってまいりますのでこちらもご相談ください。
  ご来店が困難な場合には当社担当者がお伺いいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
 
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